ラ・トゥール新宿ファースト

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 35階建 / 428戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
15,400万円
308.0万円/㎡
相場
15,767万円
315.3万円/㎡
14,864
15,466
16,068
16,670
AI査定結果
推定相場価格
15,767万円
315.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,466万円〜16,068万円
309.3万円/㎡〜321.4万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ラ・トゥール新宿ファースト
15,400万円（308.0万円/㎡）/ 14階 / 50㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は279.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（308.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1815,400万円308.0万円14階 50㎡ 1LDK+南東
2026/05/1017,200万円315.0万円24階 54.6㎡ 2LDK+S南西
2026/05/1027,800万円331.8万円23階 83.79㎡ 2LDK-
2026/05/058,660万円232.9万円14階 37.18㎡ 1K-
2026/04/1924,800万円332.4万円19階 74.6㎡ 3LDK+南東
2026/04/1616,800万円300.1万円32階 55.98㎡ 2LDK+北東
2026/04/1215,900万円318.0万円14階 50㎡ 1LDK+南東
2026/02/2124,800万円316.7万円31階 78.31㎡ 3LDK+-
2026/01/2227,800万円355.0万円31階 78.31㎡ 3LDK+-
2025/12/1317,800万円318.0万円32階 55.98㎡ 2LDK+北東
2025/12/1328,800万円367.8万円31階 78.31㎡ 3LDK+-
2025/11/0429,800万円380.5万円31階 78.31㎡ 3LDK+-
2025/07/2129,800万円355.7万円23階 83.79㎡ 2LDK+S+南西
2025/07/2029,800万円355.7万円23階 83.79㎡ 2SLDK南東
2025/07/097,270万円267.6万円12階 27.17㎡ 1R-
2025/07/0617,500万円312.6万円32階 55.98㎡ 2LDK+北東
2025/05/128,430万円226.7万円14階 37.18㎡ 1K南西
2025/04/075,830万円214.6万円12階 27.17㎡ 1R-
2025/03/206,000万円220.8万円12階 27.17㎡ 1R-
2025/03/2011,660万円240.9万円18階 48.4㎡ 1LDK-
2025/02/038,910万円239.6万円14階 37.18㎡ 1K-
2025/01/1912,000万円247.6万円18階 48.47㎡ 1LDK南西
2024/12/196,170万円227.1万円10階 27.17㎡ 1R-
2024/12/196,170万円227.1万円12階 27.17㎡ 1R-
2024/12/1912,000万円247.9万円18階 48.4㎡ 1LDK-
2024/11/049,170万円246.6万円14階 37.18㎡ 1K-
2024/09/2012,720万円262.8万円18階 48.4㎡ 1LDK-
2024/09/206,540万円240.7万円12階 27.17㎡ 1R-
2024/09/209,450万円254.2万円14階 37.18㎡ 1K-
2024/09/206,540万円240.7万円10階 27.17㎡ 1R-
2024/08/076,540万円240.7万円12階 27.17㎡ 1R北東
2024/08/026,750万円248.4万円12階 27.17㎡ 1R-
2024/05/029,750万円262.2万円14階 37.18㎡ 1K-
2024/03/2813,540万円279.8万円18階 48.4㎡ 1LDK-
2024/02/247,200万円265.0万円12階 27.17㎡ 1R-
2024/02/247,200万円265.0万円10階 27.17㎡ 1R-
2024/02/0312,000万円297.6万円18階 40.32㎡ 1LDK-
2024/02/0310,000万円269.0万円14階 37.18㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は310.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（308.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
ラ・トゥール新宿ファースト
新宿区西新宿五丁目
西新宿駅7分 15,400万円308.0万円50㎡1LDK+14階 / 35階建 南東2023年428戸SRC
2026/05/22シティタワー新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿駅8分 15,400万円308.0万円50㎡1LDK14階 / 35階建 南東2023年428戸RC
2026/05/23パークタワー西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 18,980万円314.0万円60.45㎡2LDK15階 / 40階建 南2024年470戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（308.0万円）は新宿区の平均と比較して48.1%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
207.9万円/㎡
前年比-3.3%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・トゥール新宿ファースト
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
築年月2023年
階数35階建
総戸数428戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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